Apetitul tot mai crescut al românilor pentru imobile din Grecia îi nemulțumește pe localnici. Iată care este motivul

Cererea tot mai mare pentru imobile în Grecia din partea românilor și a bulgarilor nemulțumește grecii, care reclamă creșterile accelerate ale prețurilor.

Camera Profesională a Brokerilor Imobiliari din Halkidiki, Uniunea Centrală a Camerelor Imobiliare din Grecia și Asociația Panelenică a Managerilor Imobiliari cer Guvernului de la Atena să intervină împotriva practicilor pe care le consideră „concurență neloială”, relatează Radio România București FM care citează 24 Chasa.

Potrivit 24 Chasa, în Grecia, sunt mulți proprietari români și bulgari care își închiriază locuințele din Halkidiki în perioada verii fără a declara veniturile și fără a plăti impozite.

Iar închirierea se face de obicei în regim hotelier, adică pe termen scurt, prin anunțuri publicate pe site-uri din afara Greciei, fenomen numit de presa elenă „Airbnb la negru”.

Crește numărul tranzacțiilor imobiliare încheiate de români și bulgari

Potrivit 24 Chasa, din ianuarie 2025, numărul tranzacțiilor imobiliare realizate de români și bulgari a crescut puternic, în special în Halkidiki, Kavala, Asprovalta și Salonic, adică zone preferate de turiștii români.

Totodată, în Halkidiki, prețurile au atins anul acesta 5.000 – 6.000 de euro pe metru pătrat, chiar și pentru locuințe fără acces direct la mare. Cele situate în apropierea coastei depășesc aceste valori. Vara trecută, recordurile erau de 3.500 – 4.000 de euro pe metru pătrat pentru vile cu o locație bună.

La polul opus se află Salonic, unde piața este mai accesibilă: apartamentele mici, de 50-60 mp, se vând cu 80.000 – 90.000 de euro.

Astfel, creșterea bruscă a prețurilor îi nemulțumește pe grecii care ar vrea să cumpere case de vacanță, dar care se văd excluși de pe piață din cauza competiției și a bugetelor mai mari ale cumpărătorilor străini.

Potrivit unui raport al Agenției Naționale pentru Venituri din Bulgaria, citat de 24 Chasa, la finalul anului 2024 erau înregistrați oficial 3.152 de cetâțeni bulgari care dețineau proprietăți în Grecia. Totuși, numărul real ar fi mai mare.

De altfel, în ultimii doi ani, achizițiile făcute de bulgari au crescut cu 48%, iar tendința continuă și în 2025.

Românii sunt de asemenea tot mai prezenți pe piața imobiliară din nordul Greciei, fiind menționați alături de bulgari ca principali responsabili pentru explozia prețurilor, mai scrie 24 Chasa, citată de Radio România București FM.