Guvernul propune dublarea chiriilor pentru imobilele RAAPPS. Cât ar urma să se plătească pentru locuințele din fondul public
Un proiect de hotărâre de Guvern care urmărește actualizarea tarifului lunar de chirie, exprimat în lei pe metru pătrat, a fost publicat recent în dezbatere pe site-ul Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA). Documentul vizează toate spațiile cu destinație de locuință aflate în domeniul public sau privat al statului și al unităților administrativ-teritoriale, incluzând locuințele de serviciu, locuințele de intervenție și căminele pentru salariații companiilor și regiilor autonome.
Propunerea MDLPA stabilește noi tarife de bază ale chiriilor, diferențiate în funcție de categoria suprafeței locative: spațiu locuibil, anexe, garaje, curți și grădini. Actualizarea vine în contextul în care valorile în vigoare sunt depășite de realitățile economice, iar indexarea anuală cu rata inflației este prevăzută pentru a menține un nivel uniform al tarifelor în anii următori.
Potrivit proiectului, tarifele lunare de bază (lei/mp) ar urma să fie următoarele:
Tarife pentru suprafețele construite
1. Garaje și dotări speciale — 2,84854 lei/mp
Cea mai ridicată valoare este alocată garajelor și spațiilor cu dotări speciale, precum piscină, saună, seră sau cramă.
2. Suprafața locuibilă — 1,88408 lei/mp
Este tariful aplicat camerelor principale de locuit, precum dormitoare, living sau birouri.
3. Spații secundare interioare — 0,76260 lei/mp
Include antreul, tinda, veranda, culoarele, bucătăria, chicineta, oficiul, cămara, debaraua, baia și grupurile sanitare.
4. Depozite, anexe semi-închise și spații auxiliare — 0,42616 lei/mp
Această categorie cuprinde terasele, pivnițele, boxele, logiile, spălătoriile, uscătoriile sau magazia construită din zid.
5. Anexe gospodărești din mediul rural — 0,04486 lei/mp
Tarif aplicat anexelor specifice gospodăriilor din comune.
Tarife pentru curți și grădini
Proiectul actualizează și tarifele percepute pentru terenurile aferente locuințelor, diferențiate în funcție de rangul localității:
- Comune — 0,04486 lei/mp
- Orașe — 0,06729 lei/mp
- Municipii — 0,08972 lei/mp
Aceste valori pot fi ulterior ajustate prin coeficienți de zonare, potrivit prevederilor OUG 40/1999.
Actualizare anuală în funcție de inflație
Documentul prevede ca, după adoptare, tariful de bază lunar al chiriei să fie actualizat anual prin hotărâre de Guvern, până la data de 31 ianuarie, în funcție de rata anuală a inflației comunicată de Institutul Național de Statistică. Scopul este menținerea unei corelări permanente între nivelul chiriilor și evoluția economică reală.
Proiectul nu produce efecte în acest moment iar pentru a deveni aplicabil, acesta trebuie adoptat de Executiv și publicat ulterior în Monitorul Oficial. Până atunci, proiectul rămâne în etapa de dezbatere publică, perioadă în care pot fi formulate observații și propuneri.
De asemenea, noua grilă de tarife ar putea avea impact asupra chiriașilor din locuințele publice, dar și asupra instituțiilor care administrează aceste imobile, prin recalcularea sumelor datorate în baza suprafețelor deținute.
